Najnowszy raport UBS: w miastach pierwszej linii w 2026 roku spadek o 10%, a w 2027 roku o 5%. 1. W Chinach wskaźnik wynajmu do sprzedaży mieszkań jest zbyt niski, obecnie w miastach pierwszej linii wynosi tylko 1,8%, znacznie poniżej stopy procentowej kredytu hipotecznego wynoszącej 3,1%. 2. Biorąc pod uwagę czynsz z 2004 roku jako punkt odniesienia (100), w tym roku wynosi on około 200, więc czynsz w miastach pierwszej linii w porównaniu do 2004 roku wzrósł tylko dwukrotnie, podczas gdy ceny mieszkań wzrosły prawie 10-krotnie. 3. UBS przewiduje również, że czynsze będą nadal spadać, z rocznym spadkiem wynoszącym około 3%. 4. Obecnie wskaźniki pustostanów w miastach pierwszej/ drugiej/ trzeciej linii oraz miastach satelitarnych wynoszą odpowiednio 4%/ 11,6%/ 19,9%/ 22%, tak wysoki wskaźnik pustostanów wpłynie również na przyszłe tendencje cen mieszkań.

#BSC链 Witaj w szaleńczym rynku byków Jeśli jeszcze nie zarobiłeś, na pewno brakuje ci tego magicznego narzędzia 👇🏻👇🏻 Link do strony gmgn: Narzędzie gmgn TGbot: