Báo cáo nghiên cứu mới nhất của UBS: Các thành phố hạng nhất sẽ giảm thêm 10% vào năm 2026 và giảm thêm 5% vào năm 2027. 1. Tỷ lệ cho thuê so với bán của nhà ở Trung Quốc quá thấp, hiện tại các thành phố hạng nhất chỉ có 1,8%, thấp hơn nhiều so với lãi suất thế chấp 3,1%. 2. Lấy giá thuê năm 2004 làm cơ sở (100), năm nay chỉ khoảng 200, vì vậy giá thuê ở các thành phố hạng nhất so với năm 2004 chỉ tăng gấp đôi, nhưng giá nhà gần như đã tăng gần 10 lần. 3. UBS còn dự đoán thêm rằng, giá thuê sẽ tiếp tục giảm, với mức giảm trung bình hàng năm khoảng 3%. 4. Hiện tại, tỷ lệ trống ở các thành phố hạng nhất/hạng nhì/hạng ba/thành phố vệ tinh lần lượt là 4%/11,6%/19,9%/22%, tỷ lệ trống cao như vậy cũng sẽ ảnh hưởng đến xu hướng giá nhà trong tương lai.

#BSC链 迎来狂暴大牛市 Nếu bạn vẫn chưa kiếm được tiền, chắc chắn là thiếu mất món thần khí này👇🏻👇🏻 liên kết trang gmgn: gmgn TGbot 工具: