Último informe de investigación de UBS: Las ciudades de primer nivel caerán otro 10% en 2026 y otro 5% en 2027. 1. La ratio alquiler-venta de viviendas en China es demasiado baja, y las ciudades actuales de primer nivel son solo del 1,8%, lo que es muy inferior al tipo de interés hipotecario del 3,1%. 2. Según el alquiler de 2004 (100), este año es solo de unos 200, así que el alquiler en las ciudades de primer nivel solo se ha duplicado respecto a 2004, pero el precio de la vivienda casi se ha duplicado casi diez veces. 3. UBS predice además que los alquileres seguirán bajando en el futuro, con una caída media anual de aproximadamente el 3%. 4. Ahora la tasa de vacantes de las ciudades de primer/segundo/tercer nivel/satélite es del 4%/11,6%/19,9%/22% respectivamente.

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