Die neueste UBS-Studie: In den ersten Städten wird der Preis bis 2026 um weitere 10 % fallen, und bis 2027 um weitere 5 %. 1. Das Miet-Kauf-Verhältnis in China ist zu niedrig, derzeit liegt es in den ersten Städten nur bei 1,8 %, weit unter dem Hypothekenzinssatz von 3,1 %. 2. Wenn man die Mieten von 2004 als Basis (100) nimmt, liegen sie in diesem Jahr bei etwa 200, was bedeutet, dass die Mieten in den ersten Städten im Vergleich zu 2004 nur um das Doppelte gestiegen sind, während die Immobilienpreise fast um das Zehnfache gestiegen sind. 3. UBS prognostiziert außerdem, dass die Mieten weiterhin fallen werden, mit einem durchschnittlichen Rückgang von etwa 3 % pro Jahr. 4. Der Leerstand in den ersten/zweiten/dritten Städten/Satellitenstädten liegt derzeit bei 4 %/11,6 %/19,9 %/22 %. Ein so hoher Leerstand wird auch die zukünftige Preisentwicklung beeinflussen.

#BSC链 迎来狂暴大牛市 Wenn du noch kein Geld verdient hast, fehlt dir bestimmt dieses magische Werkzeug👇🏻👇🏻 gmgn Website-Link: gmgn TGbot Werkzeug: