De dynamiek van de Amerikaanse woningmarkt verandert: Hypotheken met tarieven van 6% of meer zijn nu goed voor 21,2% van alle leningen, het hoogste percentage sinds 2015, volgens Reventure. Dit percentage is sinds 2022 bijna verdrievoudigd. In dezelfde periode zijn hypotheken met een tarief van minder dan 3% gedaald met 4,4 procentpunt naar 20,2%, het laagste percentage sinds 2021. Als gevolg hiervan zijn er nu meer hypotheekhouders met tarieven van 6% of meer dan met tarieven van minder dan 3%. Nu bestaande huiseigenaren steeds hogere hypotheekrentes hebben, dichter bij het huidige 30-jaars gemiddelde van 6,15%, zijn meer huiseigenaren bereid hun huizen te verkopen. Dit zou de historisch depressieve woningverkoop kunnen nieuw leven inblazen, die zich nabij 30-jaars laagtes bevindt. Het hypotheek lock-in effect lijkt eindelijk te beginnen te verlichten.