ديناميكيات سوق الإسكان الأمريكي تتغير: الرهون العقارية ذات المعدلات 6٪+ تصل إلى 21.2٪ من جميع القروض، وهو الأعلى منذ 2015، حسب Reventure. وقد تضاعفت هذه النسبة تقريبا ثلاث مرات منذ عام 2022. خلال نفس الفترة، انخفضت الرهون العقارية بمعدل أقل من 3٪ بنسبة -4.4 نقطة مئوية إلى 20.2٪، وهي الأدنى منذ عام 2021. ونتيجة لذلك، أصبح هناك الآن عدد أكبر من حاملي الرهن العقاري بمعدلات 6٪+ مقارنة بأقل من 3٪. مع ارتفاع معدلات الرهن العقاري التي يقترب من متوسط 30 سنة الحالي البالغ 6.15٪، أصبح المزيد من أصحاب المنازل مستعدين لبيع منازلهم. قد يعيد هذا إحياء دوران المنازل المنخفض تاريخيا، والذي يقترب من أدنى مستوياته خلال 30 عاما. قد يكون تأثير تثبيت الرهن العقاري قد بدأ أخيرا في التراجع.