Boligmarkedet går ikke i stykker på grunn av rentene. Den går i stykker fordi neste kjøper ikke eksisterer. • Millioner av eiere blir for gamle • Millioner færre kjøpere blir eldre • Prisene antok at etterspørselen ville være uendelig Markedene krasjer ikke når selgere får panikk. De krasjer når kjøpere forsvinner.